هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان به لحاظ اقتصادی از هزینه ساخت بنا کمتر بوده و در واقع قابل مقایسه با قیمت مصالح و ساخت و ساز کامل بنا نیست. به این ترتیب بسیاری از مالکان بازسازی و نوسازی را به تخریب کامل بنا ترجیح می دهند. در مواردی که بافت فرسوده و غیر قابل تعمیر وجود داشته باشد، تخریب کامل بنا و ساخت و ساز ضروری است.

با توجه به هزینه بازسازی ساختمان ، عملیات بازسازی بهترین راه برای نوسازی و طراحی داخلی ساختمان است. کف سازی و نصب پارکت، تعویض کاغذ دیواری، دکوراسیون داخلی آشپزخانه و تعویض کابینت آشپزخانه، اجرای سقف کاذب و بسیاری از تغییرات را می توان در طراحی داخلی ساختمان اجرا کرد. برای آنکه برآورد دقیق تری از هزینه بازسازی ساختمان خود داشته باشید در زمان محاسبه متراژ درصدی را برای پرت مصالح به متراژ اضافه کنید پیشنهاد ما به شما بین ۱۰ الی ۱۵ درصد است.

عوامل مؤثر در تعیین هزینه بازسازی ساختمان

همانطور که گفته شد قیمت بازسازی ساختمان بر اساس متر مربع محاسبه می‌شود؛ عوامل بسیاری از جمله میزان تغییرات، مواد و مصالح، اجزای به کار رفته، کیفیت و سطح کار در هزینه و قیمت بازسازی اثرگذار هستند، عوامل مهمی که در بازسازی ساختمان باید به آن‌ها توجه کرد عبارتند از:
متراژ ساختمان
بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی
تغییر در کل ساختمان
فصل بازسازی
دستمزد کارگر و پیمانکار
طرح و نقشه مورد استفاده در بازسازی ساختمان
مواد و مصالح به کار رفته در عملیات بازسازی
برآورد هزینه بازسازی ساختمان با توجه به زمان و فصل بازسازی ساختمان
یکی دیگر از عوامل موثر بر هزینه بازسازی ساختمان زمان می باشد. به عنوان مثال ایزوگام پشت بام در تابستان نسبت به زمستان هزینه کمتری دارد.

حتی برخی از مصالح در بعضی از زمان ها یا فصول ارزان تر و فراوان تر هستند که در هزینه بازسازی ساختمان تاثیرگذار هستند.
با اطلاع از برندهای برتر متریال، هزینه بازسازی ساختمام خود را کاهش دهید

درست است که هزینه بازسازی ساختمان زیاد است اما می توان با استفاده از روش های منطقی تا حد زیادی هزینه ها را کاهش داد.استفاده از برندهای مرغوب متریال و مصالح راهگشاری خوبی در کاهش هزینه بازسازی منزل است.با آشنایی و انتخاب بهترین متریال در بازسازی و نوسازی خانه می توانید هزینه بازسازی ساختمان خود را تا حد خیلی زیادی کاهش دهید.

هزینه بازسازی ساختمان بر اساس متر مربع

هزینه بازسازی ساختمان بر اساس مترمربع به با گستره بزرگی روبرو است. چرا که میزان تغییرات و مواد و متریال به کاررفته و کیفیت و سطح کار در این مورد بسیار موثر است. گاهی تغییرات آنقدر زیاد است که متخصصین حرفه های مختلف مثل بنا و نجار و الکتریکی و تاسیساتی و نقاش به کار گرفته می شوند. طبیعتا محله و اینکه در کدامیک از مناطق تهران باشید در قیمت گذاری پیمانکاران و متخصصین تاثیرگذار است.

برآورد هزینه باسازی ساختمان

تعیین هزینه بازسازی ساختمان نیازمند دانش و تجربه خاصی است، تعداد مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان در میزان هزینه بازسازی تاثیر زیادی دارد و برای هر پروژه مقداری متفاوت است؛ به همین دلیل نرخ دقیقی وجود ندارد. هزینه بازسازی ساختمان فقط مربوط به خرید مصالح و دستمزد نیست، بلکه در اکثر موارد، در پایان کار هزینه بازسازی ساختمان از هزینه برآورد شده بیشتر می‌شود.